동상이몽의 부동산 개발 현장, 서로 다른 언어를 하나로 잇습니다.
Real Estate Development
RD 부문(Real Estate Development, 부동산개발부문)은 부동산 개발 전반을 총괄하는 조직입니다. 국내 대규모 상업용 부동산 개발 경험을 바탕으로 전반적인 부동산 자산의 개발 대행을 수행하고있습니다.

시행사의 비전과 설계사의 도면, 시공사의 내역서 사이의 간극을 전문적인 해석으로 채웁니다.
서로를 향한 불신을 투명한 소통으로 바꾸고, 각자의 이익이 사업의 성공으로 이어지게 합니다.
복잡한 공정 속에서 길을 잃지 않도록, 건축주의 권리와 사업의 본질을 지키는 통역사가 되겠습니다.
말뿐인 약속이 아닌 실질적인 조율로, 갈등 없는 개발의 새로운 기준을 제시합니다.
RD 부문은 부지 정비, 설계·인허가, 공사관리(CM), 자금 조달을 하나의 체계 안에서 수행하며, 유기적인 연결 관계로 시행, 설계, 시공의 서로 다른 언어를 해석하고 조율하여 사업의 본질을 지키는 든든한 중심점이 됩니다.
RD부문
Real Estate Development부동산개발부문
부지 정비
설계 · 인허가
공사 관리
자금 조달
부지 정비
설계 · 인허가
공사 관리
자금 조달
전문성과 소통을 바탕으로 부동산 개발의 새로운 패러다임을 제시합니다.
부동산 개발은 설계사(도면으로 말하는 예술가), 시공사(돈(내역서)과 협력업체로 말하는 거인), 분양(임대) 대행사(큰 성공만을 말하며 희망고문하는 양치기 소년), 은행(돈만 가져가는 대부업체), 발주자(건축주)(불만만 말하는 피해자)가 각자의 언어로 이야기하는 사업으로, 각자의 언어에 대한 통역이 사업의 성패를 좌우합니다. 저희는 설계부터 시공사 선정까지, 복잡한 견적서와 계약서 속 독소 조항을 날카롭게 걸러내어 사기 피해를 예방합니다. 건축주의 요구사항이 도면에 정확히 반영되는지 검토하고, 정해진 예산 범위를 넘지 않도록 철저하게 공정을 관리합니다. 시행, 설계, 시공의 서로 다른 언어를 해석하여 단계별 진행 상황을 누구나 알기 쉬운 리포트로 투명하게 보고합니다. 준공 후 부동산 운영 컨설팅까지 책임지며, 각 이해관계자 사이의 소통 오류로 발생하는 비용 낭비를 막아드립니다. 막연한 장밋빛 미래가 아닌 객관적인 데이터와 서류로 증명하며, 건축주의 든든한 대리인이자 전문 통역사가 되겠습니다.
Feasibility Advisory
신규 개발을 검토하는 초기 단계에서 입지, 법규, 볼륨, 사업성 등을 종합적으로 분석하여 개발 가능성과 최적의 사업 방향을 제시합니다. 설계 및 인허가 이전 단계에서 핵심 리스크를 사전에 검토함으로써 불확실성을 줄이고, 효율적인 사업 추진 기반을 마련합니다. 투자 여부 판단, 내부 의사결정, 금융 협의 등을 위한 객관적인 분석을 수행하고 있습니다.
Strategic Repositioning
기존 개발 계획의 사업성 저하 또는 시장 변화에 대응하여 용도 변경, 프로그램 재구성, 개발 방식 전환 등 프로젝트 구조를 재설계하는 전략적 자문을 제공합니다. 단순 개선이 아닌, 시장 상황에 부합하는 최적의 대안을 도출하여 자산 가치 및 수익성을 재확보하는 것을 목표로 합니다.
Development Management (PM)
프로젝트 전반에 걸쳐 다음과 같은 업무를 수행합니다.
· 인허가 및 대관 관리
· 설계 및 기술 검토
· 공사비 및 일정 관리, 시공사 및 협력사 관리
· 사업성 확보
주요 의사결정을 체계적으로 관리함으로써 프로젝트의 안정성과 완성도를 확보합니다.

을지로 삼화타워
위치
서울시 중구 을지로 5길 16
대지면적
1,726㎡ (522평)
연면적
23,216㎡ (7,023평)

양평동 TLTOWER
위치
서울시 영등포구 양평동1가 19번지
대지면적
3,083㎡ (934평)
연면적
69,846㎡ (21,128평)

명륜동 리모델링 프로젝트
위치
서울시 종로구 명륜3가 61-5
대지면적
928㎡ (281평)
연면적
367㎡ (111평)

구로동 개발사업 프로젝트
위치
서울시 구로구 구로동 237-10
대지면적
13,798㎡ (4,174평)
연면적
미정

종로 세븐빌딩
위치
서울시 종로구 관철동 260
대지면적
169㎡ (51평)
연면적
792㎡ (240평)

양평동 대수선 프로젝트
위치
서울시 영등포구 양평동 1가 13-25 외
대지면적
1,151㎡ (348평)
연면적
719㎡ (218평)